15年家居行业的“新气象”

回望2015年，家居业面临着严厉的环保政策，还需应对企业外迁的压力以及市场形势的持续低迷，但在“新常态”下，各方力量仍在促进这个行业前行，让我们用几个关键词来回望今年让人不可忘却的热现象。

抱团外迁

家具行业升级转型之路

非首都功能疏散、环保减排要求严苛、京津冀协同发展，再加上北京市发布2015《新增产业的禁止和限制目录》，更明确把家具建材等一般制造业为禁止行业，批发物流行业列为限制行业。据悉，北京现有的近千家家具建材生产企业、批发市场和近百万平方米的仓储物流中心，都面临着外迁和进行转型升级的政策压力。目前，京城家居企业已经积极行动起来，开始抱团外迁之路。

9月，“环渤海家具园项目”相关合作协议签订。由可爱多领衔的十多家北京企业联手在汉沽拿下了首期约2000亩的土地，用于建造新工厂。居然之家这个流通领域的龙头企业，也凭借自身实力开始着手下一盘更大的棋。10月17日，“居然之家京津冀家居产业园”项目协议签订，产业园总投资约200亿元，集家居设计、生产、销售于一体的现代产业经济综合体，由设计创意园、工业园、物流园、专业市场、国际展览中心、检测认证中心、配套服务中心七大功能板块组成。产业园一期规划占地约6500亩，总建筑面积约600万平米，计划总投资200亿元(含土地成本)，预计建设周期3年，2018年底之前全部投入运营。

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京华时报记者粗略估算，光在北京周边这样的“家居产业园项目”便不下七八个。但外迁并非只是迫于政策压力，更大的驱动力来自家具产业本身转型升级的需求。居然之家董事长兼总裁汪林朋认为，家具行业缺少国家规划，市场大却十分分散。除了东莞外，几乎没有形成集群化效应。设计产业不足、技术装备落后也是制约行业发展的瓶颈。而居然之家的家居产业园意在引导家具企业借着这次转型升级的机会，在全国进行东、南、西、北、中五个生产中心的布局。“在北方打造中国家居产业第四大集散地。”可爱多董事长黄赤淳也表示，更期望他们的家具园能够产生集群优势，“让大家降低成本、增强竞争力，迎来新的发展契机。”到底加入哪个项目，大多数企业在观望。有业内人士直言，还是要慎重，因为对于企业来说，挪地儿的机会只能负担那么一次。

上市成功

期待后续发展

2013年3月，红星美凯龙、曲美、东易日盛、好莱客等十余家知名企业被公布在A股排队上市。自此，扎堆上市成为家居行业的热词。其间IPO一度中止，直至2014年2月，东易日盛成为家装第一股，而其他企业仍在排队中。时隔两年，一些曾经排队的企业悄然放弃申请，而部分企业终于在今年迎来了上市的钟声。2月17日，好莱客成为A股上海主板第一家定制家居上市企业。4月22日，曲美股份成功登陆A股，首日开盘立即大涨43.99%，涨停价为12.93元。曲美也成为北京第一家上市的家具企业，被誉为北京家具第一股。6月26日，红星美凯龙成为香港H股上市公司。10月21日，顶固家居于今日登陆新三板挂牌交易。此外，今年上市成功的还有多喜爱家纺、富得利地板、全筑装饰、南兴家具、巴伦斯・生活家实木定制家具等5家企业。

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有的家居企业为上市苦等8年，而部分企业则是钱已经花了，箭在弦上，不得不发。不管怎样，2015年是家居企业集中上市的一年，上市可以给企业带来更加规范的管理、财务体系，当然更重要的是资本，这是家居产业成长壮大的必然选择。中国家具协会理事长朱长岭评价曲美上市时曾说，曲美的成功说明家具企业已经迈向现代企业行列，家具行业正在进入资本市场，不断改变原有经营模式，在工业化和信息化的道路上健康发展。“圈钱”固然美好，不过上市过程中企业已经负担了高额费用，家居市场发展减速已是新常态，日后能否持续稳定盈利仍是挑战。

设计当道

原创是不变热点

中国家具行业经过三十多年的发展，原创设计仍可以说是“稀罕物”。近年来，由于市场需求的推动、品牌建设的需求，越来越多的家具企业认识到原创设计的力量。

今年6月，主打原创设计的家具品牌ACFHOME红星店开幕，先生活、多少、木美等品牌创始人集中亮相，也是家具原创设计品牌的一次集体展示。在上海家具展，袁媛等独立设计师的原创设计家具品牌也正式登场。除了家具企业，建材品牌也开始关注设计的力量。尚品宅配联合十余位国内资深设计大师共同发起顶级设计师联盟，并推出“中国好设计”理念。流通领域中，卖场大佬们也在为设计的事儿操心。居然之家京津冀家居产业园里，规划了占地200亩的设计创意园，预计有50座国际知名设计大师事务所及若干创意中心组成。总面积10万平方米，既是未来家居行业设计潮流的风向标,也是培养中国未来设计人才的摇篮。本月，红星美凯龙正式发布“红星美凯龙&创基金战略合作暨2016米兰设计周展览”，这是红星美凯龙第四次参与米兰设计周，希冀更有效、价值、碰撞的中外对话，全方位推动家居设计创新能力升级，提升中国原创和中国家居的国际影响力。

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原创设计的重要性不言而喻，汪林朋曾在采访中直言，中国家居业缺乏设计含量，以后的产业要靠创意来带动，而不是抄袭模仿。不过，“路漫漫其修远兮”，原创中国这条路还有很多环节需要打通，比如设计产品如何接地气;原创设计如何与企业对接形成产业化等。中国设计的崛起还需一批热血家居人的不懈努力。

互联网家装

搅皱行业一池水

今年要说家居业最火的词，那一定是互联网家装。业内人士甚至称，2015年是互联网家装元年。众多“互联网家装”企业借着互联网+的东风而生，衔着资本的金钥匙，口里喊着“颠覆传统”、“解决痛点”，让本来各守其土的家装业变得热闹起来。除土巴兔、齐家网、爱空间这些先驱，今年出现在我们视野里的有有住网、悦家科技、3空间找装修、优装美家、柚子装修、家装E站等数不清的新公司。中国建筑装饰协会住宅装饰装修分会副会长兼秘书长张仁笑言，“就是千军万马闹家装”。据其协会统计，全国目前已经有200多家互联网家装公司，这一数字仍在更新。

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互联网家装一窝蜂涌进家装市场，究其原因无非是资本看中了这个产值高达近4万亿元的市场，而且“家装市场现金流也非常好。”但什么是互联网家装?什么模式更好?怎么才能玩得转?这些是业内莫衷一是的问题。京华时报记者在前期采访中，接触了众多互联网家装创始人，他们有人浸淫传统家装业多年，有的曾经是IT经营，有的一直做互联网运营。“交易闭环”、“口碑”、“流量”是他们最常提到的词，虽然看得出对家装市场的热忱，但如何做得更好，显然大家都在摸着石头过河。与互联网家装如雨后春笋般涌现形成鲜明对比的是，大批这类公司烧完A轮融资便“死在沙滩上”。张仁表示，互联网家装的出现确实给消费者和传统企业提供了另一个平台和接口，虽然现在热度不减，但作为新生事物，最重要的还是要看市场接受度，而所谓的接受度要靠用户体验来投票。在新的一年里，希望众多互联网家装公司可以多花心思，兑现承诺，实实在在地解决装修中的“痛点”，这才是对行业的真正价值吧。