亚太地区办公家具需求巨大 60%都是中国出口

根据CSIL机构预测，包含澳大利亚、印尼、日本、马来西亚、菲律宾、新加坡、韩国、中国台湾、泰国以及越南为主的亚太地区（不包含印度和中国大陆）办公家具市场总额在2013年达到70亿美元。在过去十年，每年亚太地区平均增长率为4%。根据初步估计，2013年办公家具消费增长2%（见图一），其中进口办公家具市场占比为11%为8.06亿美元，自2003年开始平均每年增长超过10%。　办公家具主要供应当地市场，仅有8%用于出口。马来西亚是亚太地区的主要出口国，占办公家具出口总额的47%。日本和澳大利亚为亚太地区主要进口国，占比分别为37%和23%。

这些国家的办公家具主要供应国是中国，60%的进口办公家具是从该国进口的。

日本：亚太地区最大的办公家具市场

自2011年日本大地震后，日本经历了经济复苏。2012年和2013年日本GDP实际增长了2%，预计2014年将会有1.2%的增长。

日本办公家具进口总额为3亿美元，其中83%为进口办公椅。中国大陆和中国台湾地区为日本市场主要供应商，总共占其进口总额的84%。

日本办公家具的主要消费群体为政府机构、工业企业以及贸易公司。传统的制造商-批发商-零售商分销链条已逐渐过时，因为目前主要的产业链为小型当地制造商（OEM）以及大型分销商（包括okamura, Kokuyo, Itok等企业）。目前这些企业组成了日本国内主要的分销网络。

国外品牌在日本主要通过当地企业强大的分销网络来销售自身的产品。Kokuyo公司控股了wilkhahn Japan公司。Okamura公司是wiesnerhager, fora form以及wogg品牌的进口商。KuroganeKosakusho公司已与Steelcase以及Dauphin品牌签署了合作协议。

澳大利亚：拓展办公以及酒店家具市场

澳大利亚共有2200万居民，并主要集中在悉尼、墨尔本以及布里斯班地区。根据澳大利亚统计局的数据，2013年前10个月非住宅类建筑开工率较去年增长10%，其中94%为私人部门。

墨尔本大约有17.05万平方米的办公楼正在建设，预期将在2015年完工，其中68%是提前交付的。布里斯班共有三大办公楼正在建设中，总面积达到18.8万平方米，预计完工时间不会早于2016年。目前预计有13.6万间酒店客房开工，届时将会吸引更多的游客和商务人士入住。

澳大利亚2012年办公家具进口总额为1.85亿美元，较前一年增长5%，增长主要来自亚太地区，并占进口总额的84%。澳大利亚主要贸易伙伴为中国，所供应的办公家具占进口总额的55%，其余依次是中国台湾地区、新西兰、美国以及马来西亚。

澳大利亚办公家具分销主要依靠当地的大型制造商，同时也是国际品牌的主要进口商。当地分销商主要负责门店的内部设计以及相关事宜。Schiavello作为澳大利亚当地知名企业共拥有1000多名员工，10家展厅以及6家制造工厂。

新加坡：办公家具的区域中心

图一 亚太地区办公家具消费额增长（百万美元）

新加坡办公家具市场主要依赖进口办公家具，主要贸易伙伴为中国和马来西亚。一些新加坡国内的大型企业在中国、马来西亚、印尼拥有制造工厂，这些工厂主要生产办公椅。

新加坡是作为亚太地区的区域中心，不仅供应国内市场并面对整个亚太市场。部分建筑和室内设计企业云集于此并为亚太地区的主要办公家具项目提供服务。新加坡办公家具分销主要通过办公空间规划设计公司、承包商以及拥有独立展厅的办公家具制造商。

马来西亚：领先的办公家具出口商

图二 亚太地区办公家具进口国进口额（百万美元）及平均年增长率（%）

超过60%的马来西亚办公家具的制造商面对国外市场。出口总额为2.7亿美元，并从2003年至今平均每年出口增长达到12%以上。主要出口目的地为印度、新加坡、美国以及阿联酋，同时出口占比分别为15%、13%、9%以及8%。

Meeryfair是亚太地区以及马来西亚国内知名的办公座椅制造商。加拿大Teknion公司于1999年收购了该企业以及其位于巴生岛（Klang）的18万平方英尺的厂房。2001年，Steelcase公司也采取了相似的战略，与马来西亚当地的制造商成立了合资企业。